http://basdv.ru/

Консультации риэлтора

Директор ООО "Хабаровская Жилищная Компания"
Екатерина04.03.13 09:00
Михаил27.11.12 09:00
Решил купить квартиру в ипотеку, обязательным условием банка является наличие железобетонных перекрытий. Подобрал квартиру - сталинка. Дом 52 года постройки. Когда смотрел - оригинального паспорта на квартиру у риэлтора не было, но был техпаспорт квартиры верхнего этажа, где указано, что перекрытия железобетонные.Когда приехал хозяин и привез техпаспорт, оказалось, что перекрытия в его паспорте прописаны, как деревянные. Банк это не устроило. Я сам строитель, и когда смотрел квартиру, видел, что конструкция перекрытия представляет из себя железобетонные плиты, уложенные на железобетонные балки, опертые на стены и кирпичные столбы. Об этом также свидетельствуют и трещины в штукатурке на потолке.Скажите, пожалуйста, возможно ли такое, что на квартиры в одном и том же доме и подъезде могут быть разные техпаспорты? Если это ошибка, то как теперь исправить это в техпаспорте и указать, что перекрытия железобетонные: - последовательность действий в таких случаях, -сроки и порядок переоформления техпаспорта, - как определяется конструкция и материал перекрытий, - придется ли вскрывать полы или возможно поднять проект здания, - примерная стоимость работ. Заранее благодарен за ответответ