http://basdv.ru/
Светлана 05.04.13 09:00
Здравствуйте, для продажи квартиры нужно ли оформлять свидетельство о государственной регистрации прав собственности, если квартира приобретена по договору купли-продажи от декабря 1997 года? Дело в том, что при государственной регистрации прав собственности потребовали сведения об отсутствии (наличии) зарегистрированных прав, их ограничений (обременений) на мою квартиру до 15.05.1998 г. Я не пойму, зачем это нужно, если у меня правоустанавливающий документ договор-купли продажи, по которому я приобрела квартиру. Значит, все документы проверялись перед тем, как договор регистрировался у нотариуса при проведении сделки, или я не права? Спасибо.
Добрый день, Светлана! Спасибо за интересный вопрос. Вы приобрели квартиру в 1997 году - это значит, что сведений о зарегистрированных правах на вашу квартиру нет в едином государственном реестре прав. В этом случае необходима регистрация ранее возникшего права и внесение сведений о квартире в ЕГРП. Для этого вам в пакет документов при продаже необходимо предоставить кадастровый паспорт на квартиру, справку о подтверждении права собственности, имеющийся у вас Договор купли-продажи.
С уважением, специалист-риэлтор, "Центр оценки и продажи недвижимости", Димов Михаил Александрович