Добрый день, Татьяна! Стоимость комнаты по заданным вами параметрам варьируется в пределах от 800 до 1000 тыс. рублей (при наличии с/у) в зависимости от соседей, состояния самой комнаты, мест общего пользования и этажности. Существенное влияние на снижение стоимости объекта окажет отсутствие санузла или его неудобное расположение.