Татьяна 05.06.13 09:00
Здравствуйте. Собралась купить дачный участок в р-не с. Ровное, общество "Дружба", 10 соток заброшены. Заросли в человеческий рост. Мусор, забор сгнил и развалился. Но привлекла большая сосна, несколько плодовых деревьев. Дом старый, вот- вот рухнет, после покупки его придётся разбирать. Но есть возможность провести свет, а также водопровод с тех. водой для полива. Владелица сообщила цену - 80 тыс. руб. Не знаю, насколько это адекватная стоимость!? По словам хозяйки, земля не приватизирована, документы от 1997 г. Есть свидетельство на право собственности, договор купли-продажи от старых хозяев, план участка, справка и членская книжка от садового об-ва. Подскажите, что мне, как покупателю, нужно делать и знать, чтобы приобрести такую недвижимость? Спасибо.
Добрый день, Татьяна. По стоимости дачного участка, я Вас сориентировать не могу, т.к. это зависит от многих факторов, и конкретно общества, и месторасположения его от дороги, воды, коммуникаций и т.д.. По цене вы сами решаете, адекватна она для Вас или нет. По документам вас может грамотно проконсультировать специалист, если вы предоставите их копии. Сейчас юстиция оформляет дачные участки по упрощенной схеме. Предварительно можно сказать -тех документов, что есть на руках у собственника, достаточно. Дополнительно составляется договор купли-продажи и оплачивается гос.пошлина.
С уважением, генеральный директор ООО "АН Мой город", Сон Яна Александровна