Здравствуйте, Елена! К сожалению, просто продать дом, который вы приобрели за счет средств материнского капитала и, тем самым, лишить своего ребенка права на недвижимость, вы не можете - это незаконно и неэтично по отношению к ребенку, так делать нельзя. Однако, если вы хотите поменять этот дом, улучшить жилищные условия - вопрос другой, необходимо сделать все по-порядку: оформить право на ребенка, получить разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение дома и совершить сделку.