Юлия, добрый день! При приобретении квартиры Вам необходимо проверить: 1. Правоустанавливающие документы (на основании чего принадлежит квартира продавцу). Это может быть договор дарения, мены, купли- продажи, свидетельство о наследстве, договор на передачу квартиры в собственность граждан и др. 2. Правоподтверждающие документы (если регистрация права за продавцом проведена до 15 мая 1998 г., то должна быть справка подтверждения права собственности из БТИ, если позже, то Свидетельство о государственной регистрации прав). 3. Техническая документация (технический, кадастровый паспорт). 4. Если продавец приобретал квартиру состоя в этот момент в браке по возмездной сделке, например, по договору купли- продажи, то он должен представить согласие супруги(а) на отчуждение этой квартиры. 5. Справка на продажу из домоуправления. 6. Попросите продавца показать копию поквартирной карточки, из нее видно, кто и когда был прописан и выписан из квартиры, такая справка на регистрацию не требуется, но для вашей уверенности в чистоте документов просто необходима. Это основной набор документов, бывает, что собственниками или сособсвенниками являются несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или недееспособные, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства. А самое первое, посмотрите паспорт продавца, он ли является собственником? Годен ли паспорт для совершения сделки.