Здравствуйте, Эдуард! Ориентировочная стоимость однокомнатной квартиры в Южном микрорайоне составляет от 2000 т.р. до 2500 т.р. Стоимость же трехкомнатных квартир составляет от 3000 т.р. до 4100т.р. Поэтому размер доплаты зависит от таких факторов, как расположение объектов, состояние, этажность, планировка и т.п. Более точную цифру доплаты можно будет назвать только при определении стоимости Вашей квартиры и стоимости обменного варианта. Удачи Вам!