Здравствуйте, Анна! Примерная стоимость 2-комнатных квартир в Вашем районе от 4200 до 4500 тыс руб., все зависит от этажа, состояния, готовности объекта и документов к продаже, а так же спроса. Все эти моменты надо учесть при выставлении правильной цены на квартиру. Обмен возможен, естественно не на новую планировку