Здравствуйте, Ольга. Теоретически купить комнату в коммунальной квартире возможно, но практически этот процесс очень сложен. Банки дают ипотеку на комнату в коммунальной квартире только при условии, что другие собственники дадут согласие на закладную (т.е. вся квартира будет находиться в залоге у банка). На практике такое согласие получить почти невозможно, т. к. закладывать свое имущество в интересах других людей вряд ли кто согласится. Можно купить комнату, только если по документам она будет зарегистрирована как отдельный объект недвижимости. В основном, это встречается в общежитиях.