Здравствуйте, Сергей Евгеньевич! За продажу квартиру по ул. Краснореченской, 101; 45 кв.м. по цене 85 000 долларов лично я не возьмусь, так как уверена, что ваше предложение неконкурентноспособно по цене и спроса от покупателей не будет ни в текущей ситуации, ни в ближайшей перспективе. На сегодняшний день в Вашем районе на продаже имеется 5 аналогичных предложений (1 этаж в 5-ти этажном доме, район МЖК- Мелькомбината, 42-45 кв.м.), диапазон стоимости этих предложений составляет 2 200 000-2 700 000 рублей. В аналогичных ситуациях, когда курс рубля по отношению к другим валютам существенно падал, рынок недвижимости реагировал на эти изменения в цене недвижимости не сразу, а спустя 3-4 месяца. Сравнивая текущую экономическую ситуацию с периодом 1998 года и кризисом 2008 года, можно отметить, что в тот период цены на недвижимость в долларах упали на 30-40%, а в рублях снизились на 10%. Если у Вас есть необходимость продажи Вашей квартиры, первое, что необходимо сделать это правильно определить стартовую стоимость предложения, а затем в зависимости от спроса со стороны покупателей корректировать в ту или иную сторону.