Здравствуйте, Марина! Действительно, заключить договор доверительного управления - это ответственность, поэтому вашим знакомым надо серьезно отнестись к этому вопросу, предусмотреть все возможные ситуации. Например, будет ли ответственность у риэлтора, если квартиранты съедут и не заплатят, или испортят что- то в квартире, или поселятся с собачкой или кошечкой, о которых вы не договаривались, что делать, если прорвет трубы, потечет кран и т. д.... На мой взгляд, такое поручение можно оставить либо близкому человеку, которому вы доверяете, либо компании, которая умеет управлять имуществом и оказывает услуги по доверительному управлению, так как снятие показаний счетчиков и оплата квитанций - это далеко не все вопросы, которые следует обозначить перед тем как передавать квартиру в доверительное управление. Если за квартирой будет приглядывать кто- то из близких, то компании можно поручить просто найти арендатора. Теперь на счет доверенности: доверенное лицо сможет осуществить только те действия, которые в ней предусмотрены. Если Вы не будете указывать, что доверяете продать и получить деньги, значит никто по ней продать эту квартиру не сможет. По поводу налогов лучше проконсультироваться в налоговой, единственное, что я могу подсказать, налоги платить надо, уклонение от уплаты налогов преследуется по закону.