Здравствуйте, Наталья! Приобрести недвижимость с использованием средств материнского капитала - элементарно. Сначала Вы подыскиваете квартиру, договариваетесь с собственником о порядке расчета за нее, уведомляете, что у Вас материнский капитал, составляете договор купли-продажи, подаете его на регистрацию в Росреестр, после регистрации предъявляете этот договор в Пенсионный Фонд, который в свою очередь перечисляет денежные средства (материнского капитала) на счет продавца.