Здравствуйте. Если не переносятся мокрые зоны (например, расширили зону санузла за счет коридора), то такую перепланировку узаконить вполне реально. Более того, раньше такие перепланировки согласовывались без суда. Стоимость работ по узаконению такой перепланировки, в среднем по Хабаровску, составляет 30-50 тыс.руб. При продаже квартиры с такой перепланировкой особых сложностей не возникает. Могут возникнуть трудности при покупке ее в ипотеку - некоторые банки разрешают наличие неузаконенной перепланировки, некоторые - не разрешают. В целом, регистрация сделок купли-продажи квартир с такой перепланировкой законом не ограничена. Поэтому в большинстве случаев все зависит от решения самого покупателя: согласен он с тем, что перепланировка в квартире не узаконена, или нет.