Светлана 19.05.15 14:55
Добрый день. Сориентируйте по цене. Хочу продать 1-комнатную квартиру (не общежитие) по ул. Белорусской, 4/9, 33/18/7,5. Балкон застеклен, с/у совмещенный. Желательна срочная продажа.
Здравствуйте, Светлана. По Вашему описанию, Вы предлагаете квартиру новой планировки в 9-этажном панельном доме. Средняя стоимость аналогичных Вашему предложений 2100-2200 т.р. Самое привлекательное (по стоимости) актуальное предложение – это однокомнатная квартира на среднем этаже в центре этого района за 2 млн. руб. Отвечая на вопрос о срочности продажи: так как спрос на недвижимость сейчас существенно снизился и район "5 площадка" не самый популярный среди покупателей, то самым действенным способом срочной продажи квартиры при нынешнем положении на рынке жилья будет являться снижение стоимости, если она выше средних цен, или готовность к хорошему торгу. Еще один способ, в чем заключается профессиональная работа риэлтора: грамотная оценка рынка (анализ цен, спроса и предложений на недвижимость в этом районе), самой квартиры (ее "+" и "-") и ее качественная презентация. Это совсем не гарантирует (хотя не исключает), что в результате этого квартира продастся дороже своих аналогов, но при этом должна повыситься ее привлекательность на фоне остальных предложений, что позволит продать ее по рыночной цене быстрее (на фоне общего "затишья") и не продешевить. Будем рады Вам помочь!
С уважением, заместитель директора ООО "Союз ДВ"