http://basdv.ru/
Леонид 18.06.15 18:08
Добрый день. С 2010 года имею в собственности участок земли 6 соток с домом 54 кв.м. (брус,70-х годов постройки откапитален) в центре Хабаровска (р-н ул. Советская). Участок не на первой линии (150 м от Советской). Не совсем удобно под коммерцию (если не скупить соседние 5 участков, тогда наберётся около 40 соток и можно строить многоквартирный дом). Делема заключается в том, что вкладывать деньги и силы в свой участок я боюсь, т.к. по ген. плану там уже лет 10 как должны построить какую-то развязку. Когда и построят ли вообще - неизвестно, а продавать некому, т.к. под ИЖС продать и купить на окраине смысла нет, а застройщиков ждать можно до скончания веков... Может Вы сможете основываясь на опыте подсказать, в каком направлении лучше двигаться? Спасибо.
Здравствуйте, Леонид. Я предлагаю Вам из двух зол выбрать меньшее - продать участок и вложить деньги в более выгодную инвестицию. Возможно, Вы не получите бОльших денег, чем предложили бы Вам застройщики, но и перспектива здесь более реальная, чем ждать крупных денежных инвесторов. Что же касается самостоятельного вложения сил и средств, то это зависит только от Вашего желания. Я думаю, что ситуация для Вас здесь не самая печальная - генеральный градостроительный план не постоянен и часто меняется. Сейчас, когда экономика в упадке, ближайшие лет 7 вряд ли о строительстве новой дороги будут заводить речь. Спасибо, что доверяете нашему мнению. Будем рады Вам помочь!
С уважением, заместитель директора ООО "Союз ДВ"