Здравствуйте, Юрий! Если в Росреестре технический паспорт по продаваемой квартире проходил регистрацию, при подачи документов на госрегистрацию сделки он не понадобится. Часто встречаются покупатели с ипотечными средствами, для этого в банк предоставляется тех. паспорт покупаемой квартиры уже имеющийся.