Светлана, здравствуйте! Квартиры в районе торгового центра "ЭВР" всегда по цене были выше, чем по ул. Малиновского. Это самый центр Южного микрорайона, где расположена вся инфраструктура, развязка всех автобусных остановок, рынок, а ул. Малиновского находится чуть в стороне.