Здравствуйте, Александра. Прогнозировать спад цен на сегодняшний день в условиях сложившейся ситуации на рынке недвижимости, сложно, т.к. изменение цен на недвижимость напрямую зависит от покупательской способности. Купить малосемейку в пределах указанной вами цены затруднительно, такие варианты встречаются редко, в районах 5-й площадки.