Максим, добрый день! На частный дом при продаже должны быть представлены: документ-основание (договор купли-продажи, мены, дарения и т.п.), правоподтверждающий документ (свидетельство или справка БТИ), технический или кадастровый паспорт, справка на продажу. Это стандартный набор. Дополнительно может потребоваться согласие супруга на продажу, распоряжение органов опеки. А также у собственника должны быть документы на земельный участок, он может быть оформлен в собственность и/или аренду.